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千葉県・富里市のM様邸の屋根カバー工法(スーパーガルテクト)【施工事例】

千葉県・富里市のM様邸の屋根カバー工法(スーパーガルテクト)【施工事例】の施工前写真
千葉県・富里市のM様邸の屋根カバー工法(スーパーガルテクト)【施工事例】の施工後写真

エイトくん
エイトくん

こんにちは!
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトです。

今回は千葉県富里市のM様邸の屋根カバー工法(スーパーガルテクト)をしたので、その様子を伝えていくね!

工程概要

施工場所 千葉県富里市
工事種別 屋根カバー工法(重ね葺き工事)
使用材料 スーパーガルテクト(ガルバリウム鋼板・断熱材一体型)
防水シート タジマP-EX+(高性能ルーフィング)
主な工程 高圧洗浄 → 防水シート新設 → 屋根材新設 → 棟板金新設 → 破風板金新設 → 軒天補修・塗装

放置すると危険な「スレート屋根の劣化」

今回ご紹介するのは、千葉県富里市・M様邸の屋根カバー工法(重ね葺き)です。

既存の屋根はスレート(カラーベスト)と呼ばれる屋根材で、かつて赤く塗装されていましたが、長年の経年劣化により塗膜が完全に失われていました。

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 ひび割れ劣化

スレート屋根は定期的な塗装メンテナンスが必要な素材ですが、塗膜が剥がれると素材自体が水を吸い込み、ひび割れや欠けが起きやすくなります。

M様邸では複数箇所にひびや割れが確認され、一部はスレートが大きく欠損している状態でした。

また、棟板金を固定する釘の浮き・さびも進行しており、台風や強風で板金が飛散するリスクもあった状態です。

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 ひび割れ劣化

今回はカバー工法(既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法)を採用し、既存屋根を撤去せずに新しいスーパーガルテクトで全面カバーしました。

エイトくん
エイトくん
スレート屋根のひびや割れは、放っておくと雨漏りに直結します。
「塗装してから年数が経っている」という方は早めの点検がオススメですよ!

施工前の状態

現地調査では、以下の劣化症状を確認しました。

●塗膜が全面にわたって剥離し、スレート素材が剥き出しになっていた
● スレート全体にひびや割れが多数発生していた
● 一部のスレートが大きく欠け、下地が見えている箇所があった
● 棟板金を固定する釘が浮き、さびが進行していた
● 屋根全体にコケ・藻が広がり、水分を常に含んだ状態になっていた

スレート屋根のひびや割れは、素材が水を吸収することで進行します。
塗装メンテナンスの時期を逃すと補修だけでは対応できなくなるケースも多く、今回のようにカバー工法や葺き替えが必要になります。

施工の流れ ― 全工程を詳しく解説

STEP
1
高圧洗浄

カバー工法では既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねるため、施工前に屋根表面のコケ・藻・汚れを高圧洗浄機でしっかりと洗浄します。汚れが残ったまま施工すると防水シートや屋根材の密着度が下がり、施工品質に影響します。

エイトくん
エイトくん
コケや藻は見た目だけじゃなくて防水性能にも悪影響。
高圧洗浄でしっかり落とすのが長持ちさせるコツです!

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 高圧洗浄

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 高圧洗浄

STEP
2
防水シートの新設(タジマ P-EX+)

洗浄後の既存屋根材の上に、高性能防水ルーフィング「タジマ P-EX+」を全面施工します。防水シートはカバー工法でも必ず施工する重要な工程です。万が一スーパーガルテクトの継ぎ目から雨水が侵入しても、防水シートが建物内部への浸水を防ぐ「二次防水」として機能します。

エイトくん
エイトくん
防水シートはカバー工法でも絶対に省略してはいけない工程です。
ここをしっかりやるかどうかで10年後の状態が全然違います!

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 防水シート

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 防水シート

STEP
3
屋根材の新設(スーパーガルテクト)

防水シートの上に、スーパーガルテクトを一枚一枚丁寧に施工します。スーパーガルテクトはアイジー工業製のガルバリウム鋼板屋根材で、断熱材が一体になっているのが特長です。軽量でありながら断熱性・遮音性・耐久性に優れており、スレート屋根のカバー工法に特に多く採用されています。

エイトくん
エイトくん
スーパーガルテクトは断熱材が一体になっているから、夏の暑さや雨音の軽減にも効果があるんです!
カバー工法でも仕上がりがすごくきれいになりますよ!

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 屋根材の新設(スーパーガルテクト)

STEP
4
棟板金・破風板金の新設+シーリング処理

屋根の頂部(棟)には新しい棟板金を取り付け、重なり部分にシーリングを施します。また、屋根の端部(破風)にも新しい板金を新設します。破風板金は外壁と屋根の境目を保護する重要な部材で、雨水の侵入を防ぐとともに外観をすっきりと仕上げる役割があります。

エイトくん
エイトくん
棟板金と破風板金は雨漏りしやすいポイントのひとつ。
シーリングまでしっかり施工することで長期間安心して使えます!

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 屋根材の新設(スーパーガルテクト)

STEP
5
軒天補修・塗装&完工確認

屋根工事と合わせて軒天(屋根の裏側)の補修・上貼り・塗装も実施しました。軒天は外から目に触れやすい部分であり、劣化が進むと雨水が染み込み腐食につながります。全工程完了後は仕上がりの確認と清掃を行い、お客様にご確認いただいてお引き渡しです。

エイトくん
エイトくん
軒天まできれいになると家全体の印象がガラッと変わります!
細部まで手を抜かないのがリエイトホームのこだわりです!

千葉県富里市 M様邸 屋根カバー工法 スーパーガルテクト 完工

千葉県富里市 M様邸 スレート屋根 施工前 屋根材の新設(スーパーガルテクト)

屋根修理・雨漏り修理は佐倉市のリエイトホームへご相談ください!

担当からのメッセージ

M様、このたびは弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。今回はスレート屋根の劣化が全面に広がっており、ひびや割れも多数確認されました。カバー工法を採用することで既存屋根材の撤去費用を抑えながら、スーパーガルテクトという高性能な屋根材で全面リフォームすることができました。

スーパーガルテクトはガルバリウム鋼板と断熱材が一体になった屋根材で、耐久性・断熱性・遮音性すべてにおいて優れています。今後は塗装メンテナンスの手間もなく、長期にわたって住まいを守り続けます。

棟板金・破風板金・軒天まで合わせて施工したことで、外観も大きく生まれ変わりました。これからも定期的な点検でお力になれれば幸いです。末永くよろしくお願いいたします。

よくある質問(F&Q)

お客様からよくいただくご質問に”エイトくん”がお答えします!

Q
スーパーガルテクトとはどんな屋根材ですか?

エイト
エイト

アイジー工業製のガルバリウム鋼板屋根材で、断熱材が一体になっているのが最大の特長です。従来のスレートと比べて軽量で耐久性が高く、断熱性・遮音性にも優れています。カバー工法(重ね葺き)に特に多く使われる人気の材料ですよ!

Q
カバー工法(重ね葺き)と葺き替えの違いは何ですか?

エイト
エイト

カバー工法は既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる工法で、撤去費用がかからないぶんコストを抑えられます。一方、葺き替えは既存屋根を全部撤去するので下地の状態を直接確認・補修できます。下地に腐食がある場合は葺き替えが必要です。現地を見てどちらが最適かご提案します!

Q
GoPro診断とはどのようなサービスですか?

エイト
エイト

実際に屋根に上り、GoProの映像でお客様にリアルな現場の状態をそのままお見せするサービスです!

悪徳業者のように大げさに言ったり、ウソをついたりせず、現場の状況を正直にお伝えします。

「なんとなく気になる」という段階からでも大歓迎。診断結果をもとに必要な対応だけをわかりやすくご説明します。押しつけの営業は一切しません!

Q
富里市で屋根工事をする場合の費用目安はどれくらいですか?

エイト
エイト

カバー工法の場合、屋根の面積・形状・付帯工事の内容によって大きく変わります。まずはGoPro診断と現地調査のうえで正確なお見積もりをご提案します!

Q
屋根工事をするのに適した時期はいつですか?

エイト
エイト

基本的に年間を通じて施工可能ですが、梅雨・台風シーズン(6〜9月)は工期が延びる場合があります。富里市は内陸部ですが湿度が高い時期は屋根材の劣化が進みやすいため、「気になり始めたら早めに相談する」が一番のコツです!

「GoPro」無料診断であなたの家の屋根の状態をチェックします!

「自分の屋根、実際どんな状態なんだろう?」と気になっていませんか?
弊社では、アクションカメラ「GoPro」を使った屋根診断サービスを提供しています。


↑上記はイメージです↑

GoPro診断 ― 屋根の今を現状把握

① 実際に屋根に上ってリアルな現場をお見せする GoProの映像でその場の状態をそのままご確認いただけます。大げさに言ったりウソをつくことなく、現場の正直な状況をお伝えします。

② 見えなかった「劣化のサイン」を発見 ひび割れ・コケ・棟板金の浮きなどを高精細映像で記録。後からじっくり見返すことができます。。

③ 必要な対応だけを正直にご提案 撮影した映像をもとに現状をわかりやすくご説明。本当に必要な工事だけをご案内します。押しつけの営業は一切いたしません。

「今すぐ工事が必要かどうかわからない」という段階でも大歓迎です。

まずはGoPro診断で現状を把握することから始めましょう。
M様邸のように、早期発見が大きなトラブルと出費を防ぐことにつながります。

屋根のことならリエイトホームへ!
「うちの屋根も気になっている」という方は、まずはGoPro診断からお気軽にどうぞ!実際に屋根に上って正直にご報告します。
📍 対応エリア:富里市・八街市・成田市・佐倉市・君津市・木更津市 ほか千葉県全域
現場住所 千葉県富里市
施工内容 下屋根葺き替え工事(スタンビー立平葺き)
こだわりのポイント 既存の錆びた金属屋根を全撤去し、高耐久ガルバリウム鋼板「スタンビー」に葺き替え。高性能防水シート(タジマP-EX+)を全面施工し二重防水構造を実現。GoPro診断で現場の状態を正直にお伝えし、必要な工事だけをご提案。
使用した屋根材・建材 富里市 屋根カバー工法 スーパーガルテクト

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