千葉県君津市・Y様邸貫板交換工事【施工事例】

2026.09.17

防水工事

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県君津市のY様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
屋根の天敵である「雨漏り」を防ぐための重要な下地補修や、最新の「樹脂製貫板」への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！

施工データ

施工場所	千葉県君津市（Y様邸）
工事種別	棟板金交換（樹脂貫板仕様）・貫板新設・重ね部シーリング
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	樹脂製貫板、パッキン付きビス、シーリング材

君津市Y様邸：貫板の腐食を改善し耐久性を向上

千葉県君津市にお住まいのY様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「これから先も安心して暮らせる屋根づくりなのか」です。

Y様邸をGoProで診断したところ、表面の塗膜劣化だけでなく、屋根の頂上にある「棟板金（むねばんきん）」を固定する釘の浮きや、内部の木材の劣化が進行していることが判明しました。

今回は、半永久的に腐食しない「樹脂製貫板」への交換を含めた、鉄壁のメンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん

リエイトホームでは、貫板交換工事の際に腐食に強い樹脂製貫板を採用。

棟板金を支える土台からしっかり見直すことで、釘浮きや板金の飛散を防ぎ、長く安心して暮らせる屋根づくりを実現しているよ！！

GoPro診断で判明した劣化状況

施工前の診断では、君津市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 棟板金の継ぎ目の防水機能低下： 棟板金の重ね部分に経年劣化が見られ、防水性能が低下。隙間から雨水が浸入するリスクが高まっている状態。

● 棟板金を支える貫板の劣化が懸念： 棟板金の下地となる貫板は、長年の雨水や湿気の影響で劣化が進みやすく、固定力の低下による釘浮きや板金の浮きにつながる恐れがある状態。

● 棟部の耐久性低下： 屋根の頂部である棟は風雨の影響を最も受けやすい箇所。下地を交換せずに放置すると、強風時の板金飛散や将来的な雨漏りの原因となる可能性がある状態。

施工の流れ ― 工夫が詰まったプロの技術

STEP

棟板金交換（樹脂貫板仕様）

劣化した棟板金と木製貫板を撤去した後、腐食しにくい樹脂製貫板を新設。さらに、保持力に優れたパッキン付きビスで棟板金をしっかり固定することで、釘浮きや板金の飛散リスクを軽減します。完成後は見えなくなる下地部分ですが、屋根の耐久性を左右する重要な箇所だからこそ、高品質な材料と確かな施工で長く安心できる屋根へと生まれ変わらせます。

STEP 2	貫板新設
	屋根の頂部を支える重要な下地部分を新しくすることで、棟板金の固定力が向上し、強風や経年劣化による釘浮き・飛散リスクを抑えます。長く安心して住み続けるための大切なメンテナンスです。

エイトくん

今回のハイライトは貫板の新設！

劣化した下地を撤去し、腐食に強い樹脂製貫板へ交換。見えない部分から屋根の耐久性を高めていくよ！

STEP 3	重ね部シーリング施工
	棟板金の重ね部には専用のシーリング材を施工し、雨水の侵入経路をしっかり遮断します。見落とされがちな接合部ですが、風雨の影響を受けやすい重要なポイントです。細部まで丁寧に防水処理を行うことで、雨漏りのリスクを抑え、長く安心して暮らせる屋根へと仕上げます。