千葉県・君津市・K様邸 下屋根葺き替え工事｜スタンビー立平葺きで完全リフォーム【施工事例】
こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトです。
今回は千葉県君津市のK様邸の下屋根葺き替え工事（スタンビー）をしたので、その様子を伝えていくね！
工程概要
放置すると怖い「下屋根の劣化」
今回ご紹介するのは、千葉県君津市・K様邸の下屋根（1階部分の屋根）葺き替え工事です。
「下屋根」とは、2階建て住宅で1階部分に張り出した屋根のこと。
目線より低い位置にあるため見落とされがちですが、雨水が直接当たる面積も広く、劣化が進むと雨漏りや構造材の腐食につながる重要な部位です。
K様邸では既存の金属屋根に全体的な錆の進行と塗膜の剥離が見られ、複数箇所で雨水が浸入するリスクが高い状態でした。
早めにご相談いただいたおかげで、下地の木材が大きく腐食する前に対処することができました。
「まだ大丈夫かな」と思っているうちに、雨漏りや構造材の腐食まで進んでしまうことも…。
早めのご相談が大きなトラブルを防ぎます！
施工前の状態
現地調査では、以下の劣化症状を確認しました。
| ● 表面全体に赤錆が発生し、一部は板金が浮き始めていた |
| ● シーリング（コーキング）が劣化・収縮し、継ぎ目に隙間が生じていた |
| ● 塗膜が広範囲にわたって剥離し、防水機能をほぼ失っていた |
| ● 撤去後に確認したところ、下地の野地板に雨染みと部分的な腐食が見られた |
金属屋根は定期的なメンテナンスを怠ると錆が急速に進行します。
今回は適切な時期に葺き替えを決断されたことで、構造体への深刻なダメージを最小限に抑えることができました。
施工の流れ ― 全工程を詳しく解説
ここをしっかりやるかどうかで耐久性が全然変わります！
細部まで手を抜きません！
担当からのメッセージ
新しく施工したスタンビーは、ガルバリウム鋼板の高い耐久性と立平葺きのシンプルな美しさが特長です。防水シートには高性能なタジマP-EX+を採用しており、万が一の際にも安心の二重防水構造となっています。
これからも定期的な点検でお力になれれば幸いです。末永くよろしくお願いいたします。
よくある質問（F&Q）
お客様からよくいただくご質問に”エイトくん”がお答えします！
ガルバリウム鋼板を使った立平葺き専用の金属屋根材です。従来のトタンと比べて約3〜6倍の耐食性があり、緩勾配の屋根にも対応できます。継ぎ目が少なく雨漏りに強いのが特長ですよ！
葺き替えは既存屋根材を撤去して下地を直接確認・補修できる工法です。カバー工法は既存屋根の上に重ねる工法でコストを抑えられますが、下地に腐食がある場合は葺き替えが必要です。現地を見て最適な方法をご提案します！
実際に屋根に上り、GoProの映像でお客様にリアルな現場の状態をそのままお見せするサービスです！
悪徳業者のように大げさに言ったり、ウソをついたりせず、現場の状況を正直にお伝えします。
「なんとなく気になる」という段階からでも大歓迎。診断結果をもとに必要な対応だけをわかりやすくご説明します。押しつけの営業は一切しません！
下屋根の葺き替えの場合、屋根の面積・形状・下地の状態によって大きく変わります。まずはGoPro診断と現地調査のうえで正確なお見積もりをご提案します！
基本的に年間を通じて施工可能ですが、梅雨・台風シーズン（6〜9月）は工期が延びる場合があります。君津市は海に近く湿度が高いため屋根材の劣化が早まりやすい傾向があります。「気になり始めたら早めに相談する」が一番のコツです！
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↑上記はイメージです↑
まずはGoPro診断で現状を把握することから始めましょう。
K様邸のように、早期発見が大きなトラブルと出費を防ぐことにつながります。
「うちの屋根も気になっている」という方は、まずはGoPro診断からお気軽にどうぞ！実際に屋根に上って正直にご報告します。
| 現場住所 | 千葉県君津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 下屋根葺き替え工事（スタンビー立平葺き） |
| こだわりのポイント | 既存の錆びた金属屋根を全撤去し、高耐久ガルバリウム鋼板「スタンビー」に葺き替え。高性能防水シート（タジマP-EX+）を全面施工し二重防水構造を実現。GoPro診断で現場の状態を正直にお伝えし、必要な工事だけをご提案。 |
| 使用した屋根材・建材 | スタンビー（立平葺き・ガルバリウム鋼板）、タジマ P-EX+（防水ルーフィング） |
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