千葉県柏市・T様邸棟板金・貫板交換工事【施工事例】

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県柏市のT様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
屋根の天敵である「雨漏り」を防ぐための重要な下地補修や、最新の「樹脂製貫板」への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！

施工場所	千葉県柏市（T様邸）
工事種別	棟板金交換（樹脂貫板仕様）・貫板新設・重ね部シーリング施工
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	樹脂製貫板・ビス・シーリング材

千葉県柏市にお住まいのT様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「10年後、20年後まで安心を守れる屋根づくりなのか」です。

T様邸をGoProで診断したところ、棟板金の接合部にシーリングの劣化や隙間が見られ、雨水が浸入しやすい状態になっていることが判明しました。また、棟板金内部の貫板についても経年劣化が進行している可能性が高く、このまま放置すると板金の浮きや飛散、さらには雨漏りにつながる恐れがある状況でした。

今回は、半永久的に腐食しない「樹脂製貫板」への交換を含めた、鉄壁のメンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん

見た目ではまだ大丈夫そうに見えるけど、実は棟板金の接合部は雨水が侵入しやすい要注意ポイントなんだ！

施工後には見えなくなる下地部分にも妥協せず、長持ちする屋根づくりを徹底しているんだ。

施工前の診断では、柏市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 棟板金接合部のシーリング劣化： 棟板金の接合部に施工されているシーリング材が劣化し、ひび割れや隙間が発生している状態。雨水が侵入しやすくなり、内部下地の劣化につながる恐れがありました。

● 棟板金重ね部の隙間発生： 経年劣化や気温変化の影響により、棟板金の重なり部分に隙間が確認されました。柏市特有の強風や台風時には雨水が吹き込むリスクが高まっている状態でした。

● 内部貫板の劣化リスク増大： 棟板金の防水性能が低下した状態が続くことで、内部の木製貫板へ雨水が浸入する可能性が高まっていました。放置すると貫板の腐食や固定力低下を招き、棟板金の浮きや飛散につながる恐れがある状態でした。

STEP 1	棟板金交換（樹脂貫板仕様）
	既存の棟板金と劣化した貫板を撤去した後、耐久性に優れた樹脂製貫板を新設します。棟板金は保持力の高いビスで確実に固定し、風災への備えを強化。見た目だけでは分からない下地部分からしっかり補強することで、屋根全体の耐久性向上につなげています。

STEP 2	貫板新設
	劣化した貫板を高耐久の下地材へ交換することで、棟板金を強固に固定できる状態へ。見えなくなる部分から補強することで、屋根全体の耐久性向上につなげています。

エイトくん

腐食に強い樹脂製貫板を採用することで、棟板金をしっかり支えられる状態に改善。

これから先も安心して暮らせる丈夫な屋根へとアップデートしていくよ！

STEP 3	重ね部シーリング施工
	棟板金の接合部に専用シーリング材を充填し、雨水の侵入リスクを低減していきます。特に棟が交差する複雑な部分は雨水が溜まりやすいため、見落としがちな細かな隙間までしっかり保護。将来的な内部劣化や雨漏りを防ぐための重要な工程です。