施工実績

千葉県千葉市・S様邸 屋根重ね葺き工事、破風板金幕板板金新設工事【施工事例】

千葉県千葉市・S様邸 屋根重ね葺き工事、破風板金幕板板金新設工事【施工事例】の施工前写真
千葉県千葉市・S様邸 屋根重ね葺き工事、破風板金幕板板金新設工事【施工事例】の施工後写真

エイトくん
エイトくん

こんにちは!
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県千葉市のS様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
屋根の防水性を向上させるための下地補修や、高耐久な屋根材による重ね葺き施工はもちろん、雨風や紫外線の影響を受けやすい破風板・幕板を板金でしっかり保護する重要な工程もご紹介!
見た目を美しく仕上げるだけでなく、住まいの耐久性を高めて将来的な雨漏りや劣化リスクを軽減する、プロのこだわりが詰まった施工内容を徹底解説していくよ!

施工データ

 

施工場所 千葉県千葉市(E様邸)
工事種別 棟板金交換(樹脂貫板仕様)・貫板新設・重ね部シーリング施工
診断方法 GoPro(アクションカメラ)による高所精密屋根診断
使用材料

屋根重ね葺き・破風板金新設・幕板板金新設・棟板金新設・ケラバ板金新設・雨押え板金新設・軒先水切り板金新設・雪止め新設

 

 

千葉市E様邸:屋根の防水性を向上し耐久性を大幅アップ

千葉県千葉市にお住まいのE様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「住まいの耐久性を高め、末永く安心できる環境なのか」です。

E様邸をGoProで診断したところ、屋根全体に塗膜の劣化や色あせが見られ、防水性能の低下が進行している状態でした。また、棟板金を固定している下地にも経年劣化の兆候が確認され、このまま放置すると雨水の浸入や将来的な雨漏りにつながる恐れがありました。

今回は、既存屋根の防水性能低下や棟部分の劣化を改善するため、屋根重ね葺き工事(カバー工法)と破風板金・幕板板金新設工事を含めた、住まいを長く守るための高耐久メンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん
エイトくん
リエイトホームは既存の棟板金や下地の状態までしっかり確認し、防水シート(ルーフィング)や樹脂製貫板などの見えなくなる部分にもこだわって施工しているよ!

GoPro診断で判明した劣化状況

施工前の診断では、千葉市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 屋根全体の塗膜劣化・防水性能の低下: 千葉市特有の強い紫外線や風雨の影響により、屋根表面の塗膜が劣化。防水機能が低下し、屋根材が雨水を吸収しやすい状態になっていました。
● 棟板金および下地の経年劣化: 棟板金の固定部や内部下地に経年劣化が見られ、このまま放置すると固定力の低下による浮きや、雨水の浸入につながる恐れがある状態でした。
● 破風板・幕板の劣化進行: 雨風や紫外線の影響を直接受ける破風板・幕板は、塗膜の劣化や素材の傷みが進行しやすく、放置すると腐食や雨水の浸入を招く可能性が高まっている状態でした。

施工の流れ ― 工夫が詰まったプロの技術

STEP
1
既存棟板金取り外し

まずは既存の棟板金と劣化した木製貫板を撤去し、新たに腐食に強い樹脂製貫板を設置します。その後、新しい棟板金をしっかり固定することで、強風による飛散リスクを軽減し、長期間安心できる屋根へと生まれ変わらせます。見えない下地部分だからこそ、耐久性を重視した施工を行います。

 

STEP
2
防水シート新設

屋根材を施工する前に、建物を雨水から守る重要な下地材である**防水シート(ルーフィング)を新設していきます。防水シートは、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入した場合でも、建物内部への浸水を防ぐ「第二の防水層」として重要な役割を果たします。

 

 

エイトくん
エイトくん
屋根材の下に施工する防水シートは、実は屋根の防水性能を支えるとても重要な存在なんだ。万が一、屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、防水シートがしっかりガードして建物内部への浸入を防いでくれるよ!

今回は既存屋根の上に改質アスファルトルーフィングを新設し、防水性能を大幅に向上。雨漏りのリスクを軽減するとともに、これから先の台風や豪雨にも負けない安心の屋根へと生まれ変わらせていくんだ!

STEP
3
屋根材新設(アスファルトシングル)

既存屋根の上から新しいアスファルトシングルを施工し、屋根全体を一新しました。アスファルトシングルは軽量で建物への負担が少なく、優れた防水性と耐久性を兼ね備えた屋根材です。重ね葺き工法により既存屋根を撤去する必要がないため、工事中の騒音や廃材を抑えながら施工することができます。

 

 

 

STEP
4
谷板金新設

屋根の谷部は、雨水が集中して流れるため、屋根の中でも特に雨漏りが発生しやすい重要な箇所です。今回は新しい谷板金を設置し、雨水をスムーズに排水できるよう施工いたしました。

谷板金には耐久性・耐食性に優れた板金材を使用し、下地や防水シートとの取り合い部分も丁寧に納めることで、防水性能を大幅に向上。雨水の侵入リスクを抑え、長期間にわたり安心してお住まいいただける屋根へと仕上げました。

 

 

エイトくん
エイトくん
谷部は屋根に降った雨水が集中するため、雨漏りが発生しやすい重要な箇所だよ。今回は新しい谷板金を設置し、雨水をスムーズに排水できるよう施工したんだ!

さらに、下地には改質アスファルトルーフィングを施工しているため、防水性能も大幅に向上。雨漏りのリスクを軽減し、台風や豪雨にも強い安心の屋根へと仕上げていくよ!

STEP
5
貫板新設(樹脂製)

棟板金を支える下地材として、腐食に強い樹脂製貫板を新設しました。樹脂製は水分を吸収しないため、木製貫板のように腐食する心配がなく、長期間にわたって高い耐久性を維持できます。

下地からしっかり強化することで、棟板金の釘浮きや飛散リスクを抑え、台風や強風にも強い安心の屋根へと仕上げていきます。

 

STEP
5
幕板板金新設

幕板は外壁のアクセントとなる部分ですが、雨風や紫外線の影響を受けやすく、経年劣化が進みやすい箇所です。そこで今回は、既存の幕板を耐久性の高い板金で包み込み、劣化からしっかり保護していきます。

板金でカバーすることで、腐食やひび割れの発生を抑え、建物の美観を維持しながら耐久性を向上。将来的なメンテナンス負担の軽減にもつなげていきます。

 

 

エイトくん
エイトくん
幕板は外壁のアクセントとなる大切な部分だけど、雨風や紫外線の影響を受けやすく、劣化が進みやすい箇所でもあるんだ。そこで今回は、既存の幕板を耐久性の高い板金でしっかりカバーしていくよ!

板金で保護することで、雨水の浸入や腐食のリスクを抑え、美観と耐久性を長期間キープ。これから先もメンテナンス負担を軽減しながら、住まいをしっかり守っていくんだ!

千葉市S様邸の補修工事が完了。施工前とは別物と思えるほど、美観と清潔感がよみがえりました。

屋根修理・雨漏り修理は鎌ヶ谷市のリエイトホームへご相談ください!

 

担当からのメッセージ

千葉市のS様邸では、屋根材の経年劣化に加え、棟板金内部の下地劣化や付帯部の傷みが確認されたため、今回の屋根重ね葺き工事・破風板金新設工事・幕板板金新設工事をご提案いたしました。

屋根には軽量で耐久性に優れたアスファルトシングルを採用し、下地には改質アスファルトルーフィングを施工。さらに、腐食に強い樹脂製貫板や新しい谷板金を設置することで、防水性と耐久性を大幅に向上させました。また、破風板や幕板は板金でカバーすることで、雨風や紫外線からしっかり保護し、建物全体の美観と耐久性を高めています。

これから先の台風や豪雨にも負けない、安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

千葉市周辺で屋根や外装の劣化が気になる方は、ぜひリエイトホームまでご相談ください。専門スタッフが現地調査を行い、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

 

よくある質問(F&Q)

お客様からよくいただくご質問に”エイトくん”がお答えします!

Q
「樹脂貫板」ってそんなに違うの?

エイト
エイト

棟板金の不具合の多くは、実は下地の貫板の劣化が原因!!そこで今回は腐食に強い樹脂製貫板を採用したよ。初期費用は少し上がるけど、将来的な釘浮きや板金の飛散リスクを抑えられるため、結果的にコストパフォーマンスの高い選択と言えるね!

 

Q
千葉市以外のエリアでも頼める?

エイト
エイト

もちろんだよ!佐倉市、千葉市、八街市など千葉県全域に対応しているよ。地元の職人がすぐに駆けつけるから、困ったときはいつでも相談してね!

 

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