千葉県富津市・G様邸棟板金・貫板交換工事【施工事例】

2026.09.13

板金工事

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県富津市のG様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
屋根の天敵である「雨漏り」を防ぐための重要な下地補修や、最新の「樹脂製貫板」への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！

施工データ

施工場所	千葉県富津市（G様邸）
工事種別	棟板金交換（樹脂貫板仕様）・貫板新設・重ね部シーリング施工
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	樹脂製貫板、パッキン付ビス、シーリング材、換気棟（交換）、既存棟板金（再使用）

富津市G様邸：貫板の腐食を改善し耐久性を向上

千葉県富津市にお住まいのG様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「これから先も安心して暮らせる屋根づくりなのか」です。

G様邸をGoProで診断したところ、屋根全体に塗膜の経年劣化が見られ、棟板金や換気棟も長年の風雨の影響を受けていることが確認できました。さらに、棟板金を固定している釘の浮きや、内部の貫板（下地材）の劣化が進行している可能性が高く、このままでは強風時の板金の浮きや飛散、雨水の浸入につながる恐れがある状態でした。

今回は、半永久的に腐食しない「樹脂製貫板」への交換を含めた、鉄壁のメンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん

見えないところまでこだわることで、台風や強風にも負けない、長く安心して暮らせる屋根をつくっているよ！

GoPro診断で判明した劣化状況

施工前の診断では、富津市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 棟板金固定部の経年劣化： 棟板金を固定している下地の貫板は、長年の雨風の影響で劣化が進んでいる可能性があり、固定力の低下による釘浮きや強風時の飛散リスクが懸念される状態。

● 換気棟まわりの防水性能低下： 屋根の頂部に設置された換気棟は、経年劣化により防水性能が低下しやすい箇所です。雨風の影響を受け続けることで、隙間から雨水が浸入するリスクが高まる状態。

●棟部の防水メンテナンス時期： 棟部は屋根の中でも特に雨風を受けやすい重要な箇所です。下地や接合部の劣化を放置すると、将来的に雨漏りや棟板金の浮き・飛散につながる恐れがあるため、早めのメンテナンスが推奨される状態です。

施工の流れ ― 工夫が詰まったプロの技術

STEP 1	既存棟板金取り外し
	まずは既存の棟板金を丁寧に取り外し、内部の貫板や下地の状態を細かく確認します。棟板金の下は普段見ることができないため、劣化や腐食が進行しているケースも少なくありません。見えない部分だからこそ慎重に点検し、この後の下地交換へとつなげる重要な工程です。

STEP 2	貫板新設
	屋根の頂部を支える重要な下地部分を新しくすることで、棟板金の固定力が向上し、強風や経年劣化による釘浮き・飛散リスクを抑えます。長く安心して住み続けるための大切なメンテナンスです。

エイトくん

屋根を長持ちさせるカギは、実は見えなくなる下地部分なんだ！

今回は腐食しない樹脂製貫板へ交換することで、耐久性と固定力をしっかりアップ。これから先も台風や強風に負けない、安心できる屋根へ生まれ変わるよ！

STEP 3	重ね部シーリング施工
	まずは棟板金の重ね部に専用のシーリング材を充填し、雨水の侵入経路をしっかり塞ぎます。接合部は風雨の影響を受けやすく、隙間があると内部への浸水につながるため、見落とされがちな細部まで丁寧に施工。防水性を高めることで、屋根全体の耐久性向上にもつながります。