千葉県市原市・O様邸棟板金・貫板交換工事【施工事例】

2026.09.09

板金工事

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県市原市のO様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
屋根の天敵である「雨漏り」を防ぐための重要な下地補修や、最新の「樹脂製貫板」への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！

施工データ

施工場所	千葉県市原市（O様邸）
工事種別	棟板金交換（樹脂貫板仕様）・貫板新設・重ね部シーリング施工
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	樹脂製貫板、棟板金、パッキン付きステンレスビス、シーリング材

市原市O様邸：貫板の腐食を改善し耐久性を向上

千葉県市原市にお住まいのO様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「これから先も安心して暮らせる屋根づくりなのか」です。

O様邸をGoProで診断したところ、表面の塗膜劣化だけでなく、屋根の頂上にある「棟板金（むねばんきん）」を固定する釘の浮きや、内部の木材の劣化が進行していることが判明しました。

今回は、半永久的に腐食しない「樹脂製貫板」への交換を含めた、鉄壁のメンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん

ただ塗るだけならどこでもできるけど、リエイトホームは「本当に重要なのは、施工後には見えなくなる部分だよ！

だからこそ僕たちは、下地材にも最高レベルの耐久性を求めているよ！

GoPro診断で判明した劣化状況施工前の診断では、鎌ヶ谷市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。施工の流れ ― 工夫が詰まったプロの技術

エイトくん

今回のハイライトは下地の刷新！劣化に強い樹脂製貫板で耐久性を大幅アップするよ！

市原市O様邸の補修工事が完了。施工前とは別物と思えるほど、美観と清潔感がよみがえりました。

担当からのメッセージ市原市のO様邸では、診断の結果、棟板金の内部劣化が判明したため、今回のプランをご提案いたしました。

今回は腐食に強い樹脂製貫板と、保持力の高いビス固定を採用することで、強風や台風にも負けない安心の屋根へと生まれ変わりました。

鎌ケ谷市周辺で屋根の傷みや棟板金の浮きが気になる方は、ぜひリエイトホームまでご相談ください。専門スタッフが現状を正確に診断し、お住まいに最適なご提案をさせていただきます。

よくある質問（F&Q）

お客様からよくいただくご質問に”エイトくん”がお答えします！

Q
「樹脂貫板」ってそんなに違うの？

エイト

棟板金の不具合の多くは、実は下地の貫板の劣化が原因！！そこで今回は腐食に強い樹脂製貫板を採用したよ。初期費用は少し上がるけど、将来的な釘浮きや板金の飛散リスクを抑えられるため、結果的にコストパフォーマンスの高い選択と言えるね！

Q
市原市以外のエリアでも頼める？

エイト

もちろんだよ！佐倉市、千葉市、八街市など千葉県全域に対応しているよ。地元の職人がすぐに駆けつけるから、困ったときはいつでも相談してね！

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「自分の屋根、実際どんな状態なんだろう？」と気になっていませんか？
弊社では、アクションカメラ「GoPro」を使った屋根診断サービスを提供しています。

GoProを使った屋根診断のイメージ。リアルタイムで屋根の状態を確認できます

GoPro診断 ― 屋根の今を現状把握

① その場で現状の屋根を確認　カメラ映像をタブレット・スマホでリアルタイム表示。お客様と一緒に屋根の状態を確認できます。

② 見えなかった「劣化のサイン」を発見　錆・コーキング劣化・板金の浮きなどを高精細映像で記録。後からじっくり見返すことができます。

③ 診断結果をもとに最適なプランをご提案　撮影した映像をもとに現状をわかりやすくご説明。押しつけの営業は一切いたしません。

「今すぐ工事が必要かどうかわからない」という段階でも大歓迎です。

まずはGoPro診断で現状を把握することから始めましょう。
早期発見が大きなトラブルと出費を防ぐことにつながります。

屋根のことならリエイトホームへ！
「うちの屋根も気になっている」という方は、まずはGoPro診断からお気軽にどうぞ！実際に屋根に上って正直にご報告します。

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📍 対応エリア：鎌ヶ谷市・四街道市・佐倉市・千葉市ほか千葉県全域

● 棟板金の継ぎ目シーリング劣化：棟板金の接合部にシーリングの劣化や隙間が見られ、雨水の浸入リスクが高まっている状態。
● 棟板金固定部の経年劣化：棟板金を固定する下地材（貫板）の劣化が懸念され、固定力の低下による浮きや飛散リスクが考えられる状態。
● 将来的な雨漏りリスク：棟部は屋根の中でも特に雨風の影響を受けやすい箇所のため、防水処理や下地補修を行わないまま放置すると雨漏りにつながる恐れがある状態。
STEP 1	棟板金交換（樹脂貫板仕様）
STEP 1	まずは既存の棟板金と劣化した木製貫板を撤去し、新たに腐食に強い樹脂製貫板を設置します。その後、新しい棟板金をしっかり固定することで、強風による飛散リスクを軽減し、長期間安心できる屋根へと生まれ変わらせます。見えない下地部分だからこそ、耐久性を重視した施工を行います。
STEP 2	貫板新設
STEP 2	屋根の頂部を支える重要な下地部分を新しくすることで、棟板金の固定力が向上し、強風や経年劣化による釘浮き・飛散リスクを抑えます。長く安心して住み続けるための大切なメンテナンスです。
STEP 3	重ね部シーリング施工
STEP 3	まずは棟板金の重ね部に専用のシーリング材を充填し、雨水の侵入経路をしっかり塞ぎます。接合部は風雨の影響を受けやすく、隙間があると内部への浸水につながるため、見落とされがちな細部まで丁寧に施工。防水性を高めることで、屋根全体の耐久性向上にもつながります。