千葉県袖ケ浦市・K様邸屋根重ね葺き工事【施工事例】

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県袖ケ浦市のK様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
既存屋根の上から新しい防水シートと屋根材を重ねる「屋根重ね葺き工事」で、雨漏りリスクを抑えながら住まいの耐久性を高めていきます。

下地となるルーフィングの新設や、棟まわりの樹脂製貫板への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！

施工場所	千葉県袖ケ浦市（K様邸）
工事種別	屋根重ね葺き工事（カバー工法）アスファルトシングル（ニチハアルマ）
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	ニチハアルマ（アスファルトシングル）、ルーフィング（防水シート）、軒先スターター（水切り板金）、谷板金、樹脂製貫板、棟板金、パッキン付きステンレスビス、シーリング材、雪止め金具

千葉県袖ケ浦市にお住まいのK様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「これから先も安心して暮らせる屋根づくりなのか」です。

K様邸をGoProで診断したところ、屋根全体に塗膜の劣化や色あせが見られ、防水性能の低下が進行していることが確認できました。

今後の雨漏りリスクを未然に防ぐため、既存屋根を活かしながら新しい屋根材を施工する「屋根重ね葺き工事（カバー工法）」をご提案いたしました。

エイトくん

屋根を長持ちさせるためには、完成後には見えなくなる防水シートや下地の施工がとても重要なんだ。

リエイトホームでは、見えない部分にもこだわり、耐久性・防水性を高める施工を行っているよ！

施工前の診断では、袖ケ浦市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 屋根材の塗膜劣化・色あせ： 紫外線や雨風の影響により屋根材の塗膜が劣化し、防水性能が低下。表面の色あせや摩耗が進行している状態。

●防水性能の低下： 屋根材の経年劣化により雨水を弾く力が弱まり、屋根内部へ水分が浸入しやすくなっている状態。放置すると下地材の傷みにつながる恐れがあります。

● 将来的な雨漏りリスク： 袖ケ浦市特有の強風や台風、雨の影響を受け続けることで劣化が進行し、このまま放置すると雨漏りや屋根全体の耐久性低下につながる可能性がある状態。

STEP 1	既存棟板金撤去
	まずは既存の棟板金と貫板を丁寧に撤去します。棟内部の状態を確認しながら劣化した部材を取り除くことで、新しい防水シートや屋根材、棟板金をしっかり施工できる下地を整えます。

STEP 2	防水シート新設
	既存屋根の上に新しい防水シート（ルーフィング）を隙間なく施工します。雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担うため、見えなくなる部分まで丁寧に仕上げ、屋根全体の防水性と耐久性を高めます。

エイトくん

今回のハイライトは屋根を守る防水層！

新しい防水シート（ルーフィング）を屋根全体に施工することで、雨水の浸入をしっかりブロック！見えなくなる部分だからこそ丁寧に仕上げて、住まいを長く守る土台をつくるよ！

STEP 3	軒先水切り板金・谷板金新設
	軒先には新しい水切り板金、雨水が集中する谷部には新しい谷板金を設置します。雨水をスムーズに排水し、防水シートとの取り合いもしっかり施工することで、雨漏りを防ぎ、屋根全体の耐久性を高めます。

STEP ４	軒先水切り板金・谷板金新設
	軒先には新しい水切り板金、雨水が集中する谷部には新しい谷板金を設置します。雨水をスムーズに排水し、防水シートとの取り合いもしっかり施工することで、雨漏りを防ぎ、屋根全体の耐久性を高めます。

エイトくん

今回のハイライトは屋根を守る防水層！

STEP ５	屋根本体取付
	新しいアスファルトシングルを一枚一枚丁寧に施工します。重ね幅や固定位置を適切に管理することで、防水性・耐風性を高め、美しい仕上がりと長期間安心して暮らせる屋根を実現します。

STEP ６	貫板新設
	棟板金を支える下地には、腐食や吸水に強い樹脂製貫板を新設します。木製貫板に比べて劣化しにくく、棟板金の固定力を長期間維持できるため、強風や台風による浮き・飛散リスクの軽減につながります。