千葉県千葉市・S様邸屋根重ね葺き工事・破風板金幕板板金新設工事【施工事例】

2026.08.23

千葉県千葉市・S様邸屋根重ね葺き工事・破風板金幕板板金新設工事【施工事例】の施工後写真

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県千葉市のS様邸で行った、屋根重ね葺き工事と破風板金・幕板板金新設工事の様子を詳しくレポートするよ。

既存屋根の上に新しいルーフィング（防水シート）と、ニチハのアスファルトシングル「アルマ」を施工し、屋根の防水性と耐久性をしっかり向上。さらに、腐食しにくい樹脂製貫板への交換や、棟板金・各種板金の取り付け、仕上げのシーリングまで、雨漏りを防ぐための重要な工程を丁寧に行ったよ。

今回は屋根だけでなく、雨風の影響を受けやすい破風と幕板にも新しい板金を施工。住まい全体を長く守るための、職人のこだわりが詰まった施工工程を詳しく解説していくね！

施工データ

施工場所	千葉県鎌ヶ谷市（S様邸）
工事種別	屋根重ね葺き工事（ニチハアルマ）・破風板金新設工事・幕板板金新設工事
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	ニチハアスファルトシングル「アルマ」・ルーフィング（防水シート）・樹脂製貫板・棟板金・破風板金・幕板板金・シーリング材

千葉市S様邸：古くなった屋根を新しい屋根で覆い、防水性と耐久性をまとめて向上

千葉県千葉市にお住まいのS様より、「屋根の状態が心配なので一度見てほしい」とのご相談をいただきました。

屋根の劣化が進行すると、「塗装をすれば大丈夫」と思われる方も少なくありません。
しかし、防水機能が低下した屋根は、塗装だけでは十分に保護できない場合があります。

S様邸をGoProで診断したところ、屋根全体の経年劣化に加え、防水性能の低下や棟板金・貫板の老朽化が確認されました。そのため今回は、既存屋根の上から新しい屋根を施工する屋根重ね葺き（カバー工法）をご提案しました。

施工では、ルーフィング（防水シート）を新設したうえで、軽量で耐久性に優れたニチハアスファルトシングル「アルマ」を施工。さらに、腐食に強い樹脂製貫板や新しい棟板金へ交換することで、防水性・耐久性・耐風性を大きく向上させるメンテナンスを行いました。
加えて、破風板金・幕板板金も新設し、建物全体を雨風からしっかり守る仕上がりとなっています。

エイトくん

ただ屋根を新しくするだけならどこでもできるけど、リエイトホームは「20年後も安心して暮らせる住まい」を目指しているよ！

屋根材だけでなく、見えないルーフィング（防水シート）や樹脂製貫板までしっかり新設し、さらに破風板金・幕板板金も施工。雨風にさらされやすい部分まで丁寧に仕上げることで、建物全体の耐久性を高めるのがプロの仕事なんだ。

GoPro診断で判明した劣化状況

施工前の診断では、千葉市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 屋根全体の色あせ・変色　紫外線や雨風の影響により、屋根材全体に色あせや変色が見られ、経年劣化が進行している状態でした。

● 塗膜の劣化　表面の塗膜が劣化し、防水性能が低下している様子が確認できました。このまま放置すると、屋根材の劣化がさらに進む恐れがあります。

● 防水機能の低下　屋根全体がメンテナンス時期を迎えており、雨水から住まいを守る防水機能の低下が見られる状態でした。そのため、屋根重ね葺き（カバー工法）によるリフォームをご提案しました。

施工の流れ ― 工夫が詰まったプロの技術

STEP 1	既存屋根の撤去・防水対策
	古くなった棟板金を撤去し、新しい防水シートを施工。雨漏りを防ぐための大切な下地づくりを行います。

STEP 2	各種板金の取り付け
	雨水を適切に流すための板金を取り付け、雨漏りしにくい屋根の土台を作ります。

エイトくん

各種板金を取り付け、雨水をスムーズに排水できる屋根の土台をつくります。

そして、ここからが今回の工事の見どころ！
新しいルーフィング（防水シート）と屋根材を施工し、防水性・耐久性を大幅に向上させていきます。

STEP 3	屋根材の施工
	軽量で耐久性・デザイン性に優れたアスファルトシングルを丁寧に施工し、新しい屋根へと生まれ変わらせます。

STEP 4	仕上げ板金工事
	屋根の仕上げとなる各種板金を新設し、耐久性・防水性・美観を向上させます。

STEP 5	防水仕上げ
	板金同士の重なり部分をシーリングでしっかり防水処理し、雨水の侵入を防いで工事完了です。