千葉県鎌ヶ谷市・K様邸 屋根塗装・貫板交換工事【施工事例】
こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。
今回は、千葉県鎌ヶ谷市のK様邸で行った、屋根のフルメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
塗装だけでなく、屋根の天敵である「雨漏り」を防ぐための重要な下地補修や、最新の「樹脂製貫板」への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！
施工データ
鎌ヶ谷市K様邸：塗装だけでは防げない「屋根内部の腐食」を解決
千葉県鎌ヶ谷市にお住まいのK様より、「屋根の色あせが気になり、雨漏りも心配なので一度見てほしい」とのご相談をいただきました。
屋根塗装を検討される際、多くの方が「色を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「屋根の防水機能をいかに復活させるか」です。
K様邸をGoProで診断したところ、表面の塗膜劣化だけでなく、屋根の頂上にある「棟板金（むねばんきん）」を固定する釘の浮きや、内部の木材の劣化が進行していることが判明しました。
今回は、見た目を美しく蘇らせる「3度塗り塗装」に加え、半永久的に腐食しない「樹脂製貫板」への交換を含めた、鉄壁のメンテナンスプランをご提案しました。
見えない下地こそ、一番いい材料を使うのがプロの仕事なんだ。
GoPro診断で判明した劣化状況
施工前の診断では、鎌ヶ谷市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。
| ● 屋根材のひび割れ： 経年劣化により複数のスレート材にクラックが発生。 |
| ● 塗膜の剥がれ： 防水効果が完全に消失し、水分を吸収しやすい状態。 |
| ● 棟板金の釘浮き： 内部の下地が痩せ、風で飛ばされる一歩手前の危険な状態。 |
施工の流れ ― 工夫が詰まったプロの技術
「一生腐らない下地」を導入するよ！
ここからも気が抜けない工程ばかりだ！
塗膜の密着性を高める下塗り。3度塗りの1回目、下地強化の重要なステップです。
雨漏りを防ぐ重要工程「縁切り」。タスペーサーを使い水の逃げ道を作ります。
タスペーサーを屋根材の隙間に挿入。専門的な雨漏り対策を確実に行います。
鮮やかな発色と厚みを作る中塗り。仕上がりの色のベースとなります。
耐久性と美観を完成させる上塗り。3度塗りの最終仕上げです。
鎌ヶ谷市K様邸の屋根塗装・補修工事が完了。新築のような輝きが戻りました。
担当からのメッセージ
塗装で表面を綺麗にするのはもちろんですが、やはり屋根の「骨組み」にあたる貫板が腐っていては、どんな高級塗料を塗っても意味がありません。
腐らない樹脂貫板と強力なビス止めを採用したことで、台風の季節も安心してお過ごしいただけるようになったと自負しております。
施工後は「新築の頃より綺麗になった！」と仰っていただき、職人冥利に尽きます。
鎌ヶ谷市周辺で屋根の劣化が気になっている方は、ぜひ一度、リエイトホームの「正直な診断」を受けてみてください。
よくある質問（F&Q）
お客様からよくいただくご質問に”エイトくん”がお答えします！
全然違うよ！木製の貫板は5〜10年で水分を含んでスカスカになっちゃうことがあるけど、樹脂製は腐ることがないんだ。鎌ヶ谷市のような住宅密集地では、強風で板金が飛ばされてお隣に迷惑をかけるのが一番怖いから、この投資は絶対にお得だよ！
スレート屋根の塗装には必須だよ！これがないと塗料で隙間が埋まっちゃって、屋根の中に溜まった水が逃げられずに雨漏りしちゃうんだ（毛細管現象って言うんだよ）。「安く済ませるために省きます」なんて業者は、ちょっと危ないかも…！
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