施工実績

千葉県東金市・N様邸 屋根塗装・棟板金貫板交換・破風板金新設・付帯部塗装【施工事例】

千葉県東金市・N様邸 屋根塗装・棟板金貫板交換・破風板金新設・付帯部塗装【施工事例】の施工前写真
千葉県東金市・N様邸 屋根塗装・棟板金貫板交換・破風板金新設・付帯部塗装【施工事例】の施工後写真

エイトくん
エイトくん

こんにちは! リエイトホーム、公式キャラクターのエイトです。

今回は千葉県東金市のN様邸で、屋根塗装・棟板金貫板交換・破風板金新設・付帯部塗装をしたので、その様子を伝えていくね!

工程概要

施工場所 千葉県東金市
工事種別 屋根塗装工事 / 棟板金・貫板交換工事 / 破風板金新設工事 / 付帯部塗装工事
使用材料 スタンビー(立平葺き・ガルバリウム鋼板)
防水シート タジマ P-EX+(高性能ルーフィング)
主な工程 高圧洗浄・ケレン → 棟板金・貫板交換 → 破風板金新設 → 屋根塗装(下塗り・中塗り・上塗り)→ タスペーサー縁切り → 付帯部塗装

「うちの屋根、大丈夫かな?」と思ったことはありますか?

屋根って、毎日見ているようで実はほとんど見えていない場所です。

2階の屋根なんて、地上から見上げてもよくわからない。だから「なんとなく大丈夫だろう」と思ったまま、気づかないうちにどんどん劣化が進んでしまいます。

今回のN様邸も、実際に屋根に上って調べてみると、棟板金を支える木材が腐っていたり、屋根の端の塗装がバリバリに剥がれていたり——外から見ているだけでは、なかなかわからない傷みがいくつも見つかりました。

「まさかこんなになっているとは思わなかった」というのが、多くのお客様の率直なご感想です。

東金市N邸棟板金貫板撤去

エイトくん
エイトくん

屋根の劣化って、自分では気づきにくいんです。

「別に雨漏りしてないし大丈夫」と思っていても、実はじわじわと傷んでいることがほとんど。気になったら早めに一度見てもらうのが一番ですよ!

施工前の状態

現地調査では、以下の劣化症状を確認しました。

● 屋根のてっぺん(棟板金)を支えている木材が腐っていて、板金が浮き始めていた
●  屋根の端(破風板)の塗装がバリバリに剥がれて、木の素地がむき出しになっていた
●  屋根全体に苔や汚れが広がり、塗装の防水機能がほぼ失われていた
●  雨樋も経年劣化で汚れや塗膜の傷みが目立っていた

特に棟板金の下の木材(貫板)は、長年じわじわと雨水を吸い込んで腐食が進んでいました。このまま放っておくと、台風などの強風で板金ごと飛んでしまう危険もあります。

施工の流れ ― 全工程を詳しく解説

STEP
1
既存屋根材の撤去

まず、屋根のてっぺんにある棟板金と、その下で板金を支えていた木材(貫板)をすべて取り外します。腐食していた木製の貫板は、水を吸わない「樹脂製」の貫板に交換しました。樹脂製は腐らないので、今後も長持ちします。新しい棟板金をしっかり取り付けて、継ぎ目にはコーキングも丁寧に施工しています。

エイトくん
エイトくん
木製の貫板が腐ると、板金を固定しているビスがスカスカになってしまいます。
台風で板金が飛ぶ原因になるので早めに交換するのが大事!
樹脂製に替えると腐らないので安心ですよ!

STEP
2
破風板金の新設

屋根の端(破風板)は塗装がボロボロに剥がれていたため、今回は塗り直しではなく、金属の板金でしっかり覆う「板金新設」を選びました。

塗装が大きく剥がれてしまっている場合、塗り直してもすぐにまた剥がれてきてしまいます。板金でカバーすれば雨水の侵入も防げて、見た目もすっきりきれいになります。

エイトくん
エイトくん
ここまで剥がれていたら、塗り直してもまたすぐ剥がれちゃいます。

板金でカバーする方が長持ちするし、見た目もきれいになるのでオススメです!

STEP
3
屋根塗装(高圧洗浄 → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 縁切り)

板金の工事が終わったら、いよいよ屋根の塗装です。

まずは高圧洗浄で屋根全体の苔・汚れをきれいに洗い流します。汚れが残ったまま塗装すると塗料がはがれやすくなるため、この工程はとても大切です。

洗浄後は下塗り・中塗り・上塗りと3回に分けて丁寧に塗装します。

最後に「縁切り(タスペーサー)」という作業を行います。屋根材の重なり部分が塗料でふさがってしまうと、雨水が屋根の内側に溜まって雨漏りの原因になります。それを防ぐために、専用の部材を差し込んで隙間を確保する作業です。

エイトくん
エイトくん
縁切りって地味に見えるけど、実はすごく大事な作業なんです!

実は塗装を下塗り・中塗り・上塗りの3回やらずに、2回で終わらせてしまう業者もいるみたいです。そうなると塗膜が薄くなって、耐久性がグッと下がってしまいます。

さらに縁切りをしない手抜き施工をする業者もいて、それが原因で「塗装したばかりなのに雨漏りが起きた」なんてことにもなりかねません。

弊社では3回塗りをきちんと行い、縁切りも1枚1枚丁寧にやります!

STEP
4
付帯部塗装(雨樋・破風板)

最後に雨樋や破風板など、屋根まわりの細かい部分も塗装します。

塗装の前にまず「ケレン」という下処理を行います。ヤスリや専用工具で表面をこすって、古い塗膜や汚れ・錆をしっかり落とす作業です。面倒に見えますが、この一手間があることで塗料がしっかり密着して、長持ちする仕上がりになります。

屋根と一緒に仕上げることで、全体的にきれいな印象になりました。

エイトくん
エイトくん
付帯部まで仕上げると、全体的にぐっと締まった印象になります。せっかく足場を組んでいるので、まとめてきれいにしましょう!

東金市N邸 屋根塗装、棟板金貫板交換

STEP
5
仕上げ・完工確認

すべての工事が完了したら、全体の仕上がりを確認します。塗装のムラ・塗り残し・板金の納まり・シーリングの状態など、細部まで一つひとつチェックします。施工後は周辺の清掃も丁寧に行い、お客様にご確認いただいてお引き渡しです。

エイトくん
エイトくん
お客様に喜んでいただけるまで、最後まで丁寧に確認します

東金市N邸 屋根塗装、棟板金貫板交換完工 東金市N邸 屋根塗装、棟板金貫板交換完工

屋根修理・雨漏り修理は佐倉市のリエイトホームへご相談ください!

担当からのメッセージ

中島様、このたびは弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は屋根を実際に上って確認してみると、外からはわからなかった傷みがいくつも見つかりました。

木製の貫板はかなり腐食が進んでいて、破風板の塗装もボロボロの状態でした。「まさかここまで傷んでいるとは」と驚かれるお客様はとても多いです。
屋根は普段目に入らない分、気づかないうちに傷みが進んでしまいます。
今回まとめて対応できたことで、これから長く安心してお住まいいただけると思います。
またお気になることがあれば、いつでもお気軽にご連絡ください。末永くよろしくお願いいたします。

よくある質問(F&Q)

お客様からよくいただくご質問に”エイトくん”がお答えします!

Q
樹脂製貫板と木製貫板の違いは何ですか?

エイト
エイト

木製の貫板は雨水を吸って腐りやすく、腐ると板金を固定しているビスが効かなくなります。樹脂製は水を吸わないので腐らず、長期間しっかり板金を支えてくれます。耐久性が高いので、交換するなら樹脂製がオススメですよ!

Q
破風板金の新設と塗り替えはどう違いますか?

エイト
エイト

塗膜の傷みが軽い場合は塗り替えで対応できます。でも今回のように塗装がボロボロに剥がれている場合は、塗り直してもすぐまた剥がれてしまいます。そういうときは板金でカバーする方が長持ちしてコスパも高いですよ!

Q
GoPro診断とはどのようなサービスですか?

エイト
エイト

実際に屋根に上り、GoProの映像でお客様にリアルな現場の状態をそのままお見せするサービスです!

悪徳業者のように大げさに言ったり、ウソをついたりせず、現場の状況を正直にお伝えします。

「なんとなく気になる」という段階からでも大歓迎。診断結果をもとに必要な対応だけをわかりやすくご説明します。押しつけの営業は一切しません!

Q
東金市で屋根工事をする場合の費用目安はどれくらいですか?

エイト
エイト

屋根の大きさや傷みの程度、工事の内容によって変わります。まずは無料のGoPro診断で実際の状態を確認して、そのうえで正確なお見積もりをご提案します!

Q
東金市で屋根工事はどの季節に依頼するのがよいですか?

エイト
エイト

基本的に年間を通じて施工できます。ただ梅雨や台風のシーズン(6〜9月)は工期が延びることがあります。東金市は海に近く湿気が多いので屋根の傷みも早め。「気になったら早めに相談」が一番のコツです!

「GoPro」無料診断であなたの家の屋根の状態をチェックします!

「自分の屋根、実際どんな状態なんだろう?」と気になっていませんか?
弊社では、アクションカメラ「GoPro」を使った屋根診断サービスを提供しています。


↑上記はイメージです↑

GoPro診断 ― 屋根の今を現状把握

① その場で現状の屋根を確認 カメラ映像をタブレット・スマホでリアルタイム表示。お客様と一緒に屋根の状態を確認できます。

② 見えなかった「劣化のサイン」を発見 錆・コーキング劣化・板金の浮きなどを高精細映像で記録。後からじっくり見返すことができます。

③ 診断結果をもとに最適なプランをご提案 撮影した映像をもとに現状をわかりやすくご説明。押しつけの営業は一切いたしません。

「今すぐ工事が必要かどうかわからない」という段階でも大歓迎です。

まずはGoPro診断で現状を把握することから始めましょう。
K様邸のように、早期発見が大きなトラブルと出費を防ぐことにつながります。

屋根のことならリエイトホームへ!
「うちの屋根も気になっている」という方は、まずはGoPro診断からお気軽にどうぞ!実際に屋根に上って正直にご報告します。
📍 対応エリア:君津市・木更津市・富津市・袖ケ浦市・市原市 ほか千葉県全域
現場住所 千葉県東金市
施工内容 屋根塗装・棟板金貫板交換・破風板金新設・付帯部塗装
こだわりのポイント 腐食した木製貫板を樹脂製に交換・破風板は板金カバーで長持ち仕上げ・3回塗り+タスペーサー縁切りで雨漏り対策・付帯部はケレン下処理で密着性UP
使用した屋根材・建材 樹脂製貫板・ガルバリウム鋼板板金・タスペーサー

関連の施工実績

施工エリア

佐倉市を拠点に関東全域対応しています!

千葉市
中央区、花見川区、稲毛区、若葉区、緑区、美浜区
千葉全域
佐倉市、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、酒々井町、栄町、神崎町、多古町、東庄町、九十九里町、芝山町、横芝光町、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町、鋸南町
  • 東京都、
  • 横浜市など神奈川県全域、
  • さいたま市など埼玉県全域、
  • 水戸市など茨城県全域、
  • 宇都宮市など栃木県全域、
  • 前橋市など群馬県全域

※上記に掲載されていない市町村でもまずはお問合せください。