千葉県市原市・O様邸棟板金・貫板交換工事【施工事例】

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県市原市のO様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
屋根の天敵である「雨漏り」を防ぐための重要な下地補修や、最新の「樹脂製貫板」への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！

施工場所	千葉県市原市（O様邸）
工事種別	棟板金交換（樹脂貫板仕様）・貫板新設・重ね部シーリング施工
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	遮熱塗料、樹脂製貫板（タフモック）、ガルバリウム鋼板、タスペーサー

千葉県市原市にお住まいのO様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「これから先も安心して暮らせる屋根づくりなのか」です。

O様邸をGoProで診断したところ、表面の塗膜劣化だけでなく、屋根の頂上にある「棟板金（むねばんきん）」を固定する釘の浮きや、内部の木材の劣化が進行していることが判明しました。

今回は、半永久的に腐食しない「樹脂製貫板」への交換を含めた、鉄壁のメンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん

ただ塗るだけならどこでもできるけど、リエイトホームは「本当に重要なのは、施工後には見えなくなる部分だよ！

だからこそ僕たちは、下地材にも最高レベルの耐久性を求めているよ！

施工前の診断では、鎌ヶ谷市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 棟板金の継ぎ目シーリング劣化： 棟板金の接合部にシーリングの劣化や隙間が見られ、雨水の浸入リスクが高まっている状態。

● 棟板金固定部の経年劣化： 棟板金を固定する下地材（貫板）の劣化が懸念され、固定力の低下による浮きや飛散リスクが考えられる状態。

● 将来的な雨漏りリスク： 棟部は屋根の中でも特に雨風の影響を受けやすい箇所のため、防水処理や下地補修を行わないまま放置すると雨漏りにつながる恐れがある状態。

STEP 1	棟板金交換（樹脂貫板仕様）
	まずは既存の棟板金と劣化した木製貫板を撤去し、新たに腐食に強い樹脂製貫板を設置します。その後、新しい棟板金をしっかり固定することで、強風による飛散リスクを軽減し、長期間安心できる屋根へと生まれ変わらせます。見えない下地部分だからこそ、耐久性を重視した施工を行います。

STEP 2	貫板新設
	屋根の頂部を支える重要な下地部分を新しくすることで、棟板金の固定力が向上し、強風や経年劣化による釘浮き・飛散リスクを抑えます。長く安心して住み続けるための大切なメンテナンスです。

エイトくん

今回のハイライトは下地の刷新！

劣化に強い樹脂製貫板で耐久性を大幅アップするよ！

STEP 3	重ね部シーリング施工
	まずは棟板金の重ね部に専用のシーリング材を充填し、雨水の侵入経路をしっかり塞ぎます。接合部は風雨の影響を受けやすく、隙間があると内部への浸水につながるため、見落とされがちな細部まで丁寧に施工。防水性を高めることで、屋根全体の耐久性向上にもつながります。