千葉県山武市・M様邸貫板交換工事【施工事例】

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県山武市のM様邸で行った、屋根のフルメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。

既存の棟板金と古くなった貫板を撤去し、耐久性に優れた「樹脂製貫板」へ交換する貫板交換工事を行ったよ！

新しい樹脂製貫板を設置したうえで棟板金を取り付け、パッキン付きビスでしっかり固定。さらに、板金の重なり部分にはシーリングを施工し、雨水の浸入を防げるよう丁寧に仕上げているんだ。

表面をきれいにするだけではなく、棟板金を支える下地から見直すことで、強風による板金の浮きや飛散、将来的な雨漏りのリスクを抑えられるよう、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！



施工場所	千葉県山武市（M様邸）	工事種別	屋根棟部貫板交換工事（樹脂製貫板交換工事）	診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断	使用材料	樹脂製貫板・棟板金・パッキン付きビス（棟板金固定用）・シーリング材（板金重ね部防水処理）

千葉県山武市にお住まいのM様より、「屋根の状態が気になり、雨漏りも心配なので一度見てほしい」とのご相談をいただきました。

屋根は一見問題がないように見えても、棟板金の内部にある「貫板」が劣化していると、板金の浮きや飛散、さらには雨漏りの原因になることがあります。

M様邸をGoProで診断したところ、棟板金を固定する釘の浮きや、内部の貫板の経年劣化が確認されました。
このまま放置すると、強風による棟板金の飛散や雨水の浸入につながる恐れがある状態でした。

そこで今回は、既存の棟板金と劣化した貫板を撤去し、腐食しにくく耐久性に優れた樹脂製貫板へ交換。さらに新しい棟板金をパッキン付きビスでしっかり固定し、板金の重ね部分にはシーリング施工を行うことで、防水性・耐風性を高めた安心のメンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん

棟板金を交換するだけならどこでもできるけど、リエイトホームは「10年、20年先も安心できる屋根」を目指しているよ！

屋根を支える見えない下地だからこそ、腐食しにくい樹脂製貫板を採用し、パッキン付きビスやシーリング施工まで丁寧に仕上げる。それがプロの仕事なんだ。

施工前の診断では、山武市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 棟板金の継ぎ目シーリングの劣化：棟板金の継ぎ目に施工されているシーリングが劣化・ひび割れを起こしており、防水性が低下しています。このままでは雨水が内部へ浸入する恐れがあります。

● 貫板の著しい腐食・劣化：棟板金を撤去すると、内部の木製貫板が腐食・割れ・痩せを起こしている状態が確認できました。釘の保持力も低下しており、棟板金をしっかり固定できない状態です。

● 棟板金の固定力低下による飛散リスク：下地の貫板が劣化したことで棟板金全体の固定力が弱まり、強風や台風時には板金が浮いたり飛散したりする危険性が高まっていました。

STEP 1	既存棟板金の撤去
	まずは、屋根の頂部を保護している既存の棟板金を丁寧に撤去していきます。棟板金は長年、雨風や紫外線の影響を受け続けるため、固定力が弱くなったり、内部に雨水が入り込んでいる場合があります。慎重に取り外しながら、内部の劣化状況もしっかり確認していきます。

STEP

既存貫板の撤去

棟板金を取り外した後は、その下地となる既存の貫板を撤去します。木製の貫板は経年劣化や雨水の影響によって腐食しているケースが多く、そのまま再利用すると棟板金が浮いたり飛散したりする原因となります。そのため、劣化した下地をしっかり撤去し、新しい下地へ交換する準備を行います。

エイトくん

ここからが今回の工事の重要なポイント！

まずは棟板金を取り外し、劣化した既存の貫板を撤去していくよ！

STEP

新しい貫板の設置

続いて、新しい貫板を屋根にしっかりと固定していきます。貫板は棟板金を支える重要な下地材であり、施工品質が屋根全体の耐久性に大きく影響します。適切な位置へ確実に設置することで、棟板金をしっかり固定できる丈夫な下地を作り、長期間安心してお住まいいただける状態へと仕上げます。

STEP 4	シーリング施工
	最後に、板金の重なり部分など必要な箇所へシーリングを施工します。わずかな隙間からでも雨水が浸入すると、内部の木材を傷めたり雨漏りにつながる恐れがあります。細かな部分まで丁寧にシーリングを施すことで防水性を高め、屋根全体の耐久性を向上させる大切な仕上げ工程となります。