施工前

築22年のスレート屋根、築年数相当の劣化が見られます。
屋根材一枚ごとに縁取ったような黒ずみと、全体としてはやはり色あせが広がっている状態でした。

ここは屋根頂上部分に設置されている棟板金です。
写真の左側に抜けかかっているビスがあるのに気づかれましたでしょうか。
すでにかなり緩んでおり、あと少しで抜け落ちてしまいそうです。

施工中

板金・貫板撤去

やはり棟板金内部まで雨水が入り込んでいたようです。
棟板金を外すと、腐食して柔らかくなった貫板が出てきました。

防水シート新設

今回はカバー工法での屋根修理です。
まずは防水機能を復活させるべく、防水シートと呼ばれるシートを屋根の上から貼っていきます。
雨水を通さないシートなので、雨水はこの上を流れて住宅の外へ。
住宅内部への水分の進行を止めることができます！

雨押さえ板金新設

防水シートの上から、必要な板金を設置します。
ここは外壁とのつなぎ目部分。
その隙間から雨水が入り込みやすいので、「雨押さえ」板金を被せ、侵入経路を遮断しています！

軒先板金新設

こちらは「軒先板金」
屋根の軒、一番低い部分に設置される板金です。
屋根から流れてきた雨水を受け止め軒樋まで流す繋ぎ役となります。

ケラバ板金新設

続いて「ケラバ板金」を設置します。
こちらは屋根の横、側面をガードするためのものです。

屋根葺き＜スーパーガルテクト＞

板金をそれぞれ設置し終わったらいよいよ、屋根材の新設です。
アイジー工業の「スーパーガルテクト」をケラバ板金にはめ込むように設置。

スーパーガルテクトには高耐久SGL鋼板が使用されているため、優れた耐久性が備わっています。
特に錆に強く、メッキ層に加えたマグネシウムが亜鉛の消耗を減らし、長く亜鉛による防錆効果が維持できるように。
メーカーの自信も高く、海岸線から500ｍ以上離れていれば、錆びや穴あきのメーカー保証が適応されるほど。
耐久性を重視されるお客様から大変好評な屋根材です。

▷参考記事：塩害に強い屋根材は？塩害地域で雨漏りを防ぐためのメンテナンス方法をご紹介

▷参考記事：ガルバリウムより高性能なSGL（エスジーエル）鋼板とは？

雪止め新設

屋根材を設置しながら、一枚ごとに雪止めを設置していきます。
近隣トラブルを招きかねない落雪事故。
固まって重量がました雪を受け止めて落下を抑えることができます。

貫板新設

屋根の棟に「貫板」を設置します。
樹脂製のものを採用し、耐久性を向上。
水分を吸収しないため、カビや腐食が発生することがありません。
木製のものに比べると、環境にもよりますが、おおよそ10年以上長く使用することが可能です！

棟板金新設

貫板に棟板金を固定していきます。

重ね部シーリング

棟板金の重ね部にはシーリング材を使用して、しっかりと接着。
雨水の侵入をここでもしっかり食い止めます。

施工後

以上で完工です！

お客様が心配していた見た目も大きく変わり、落ち着いたブラックが素敵な屋根になりました！

担当者のコメント

このたびは「リエイトホーム」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
築22年が過ぎ、経年劣化もありましたので、カバー工法での屋根修理をさせていただきました。
スレート屋根は色あせが広がってくると、防水機能が低下し、屋根内部まで雨水の浸透を引き起こします。
そのまま放置すると、木造部分が腐り、雨漏りとなるケースも少なくありません。

スレートの屋根が色褪せているということは雨水が防ぎきれていないという合図です。
色が抜けているのでは？と思われましたら、早めに点検をご依頼いただければと思います！

▷参考記事：スレート（コロニアル）屋根のカバー工法の費用はどれくらいかかるの？