千葉県四街道市・Y様邸外壁塗装・ベランダ防水【施工事例】

エイトくん

こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。

今回は、千葉県四街道市のY様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。

外壁を長く美しく保つための「高圧洗浄」から、下塗り・中塗り・上塗りまで丁寧に重ねる塗装工程、さらにクラック補修や割れ部補修など、住まいを守るための細かな下地処理までしっかり解説していくね！

あわせて、雨樋・破風板・鉄部・木部などの付帯部塗装や、ベランダ防水にも関わる防水性向上のポイントも紹介していくよ！

施工場所	千葉県四街道市（Y様邸）
工事種別	高圧洗浄工事、クラック（ひび割れ）補修工事、外壁3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）、付帯部塗装工事
診断方法	GoPro（アクションカメラ）による高所精密屋根診断
使用材料	外壁塗料、補修材、洗浄材

千葉県四街道市にお住まいのY様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「これから先も安心して暮らせる屋根づくりなのか」です。

Y様邸をGoProで診断したところ、外壁全体の塗膜劣化や付帯部の色あせ・防水性能の低下が確認されました。また、ベランダ防水層にも経年劣化が見られ、このまま放置すると雨水の浸入につながる恐れがある状態でした。

今回は、高圧洗浄・クラック補修・外壁3回塗りに加え、ベランダ防水を行うことで、美観だけでなく防水性・耐久性までしっかり回復させるメンテナンスプランをご提案しました。

エイトくん

ただ塗るだけならどこでもできるけど、リエイトホームが大切にしているのは「塗装前の下地づくり」なんだ！

塗料がしっかり密着するように、古い塗膜やサビ、汚れを丁寧にケレン作業で取り除くことで、塗装の耐久性や仕上がりが大きく変わるよ。

外壁塗装やベランダ防水も、見えない下地をしっかり整えることで、防水性・耐久性を長く維持できる住まいへと仕上げていくんだ！

施工前の診断では、四街道市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。

● 塗膜の劣化・色あせ： 外壁や付帯部の塗膜が紫外線や風雨の影響で劣化し、防水性や保護機能が低下している状態。

● 付帯部の塗膜剥がれ・サビの発生： 霧除けや鉄部などに塗膜の剥がれやサビが見られ、このまま放置すると腐食や劣化が進行する恐れがある状態。

● ベランダ防水機能の低下： ベランダの防水層が経年劣化すると、防水性能が低下し、雨水が浸入して雨漏りや建物内部の腐食につながるリスクが高まる状態。

STEP

下地処理（ケレン・パテ埋め・養生）

下地処理は、塗装の仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。

ケレン作業で古い塗膜やサビ、汚れを丁寧に除去し、傷や凹凸はパテでしっかり補修します。さらに、塗料が付着してはいけない箇所を養生して保護することで、美しい仕上がりと高い耐久性を実現します。
見えない部分まで一切妥協せず、細部まで丁寧に施工することで、長く安心して暮らせる住まいへと仕上げていきます。

STEP

下屋根塗装

屋根塗装は、屋根材を紫外線や雨風から守り、建物の寿命を延ばすために欠かせない工事です。

下屋根も上屋根と同様に、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に仕上げることで、塗膜の耐久性と防水性をしっかり確保します。細部までムラなく施工することで、美しい仕上がりと長期間安心して暮らせる住まいを実現します。

エイトくん

今回のハイライトは下屋根の美観と保護性能の向上！

下屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすい場所だからこそ、下地処理を丁寧に行い、塗料を均一に塗り重ねることが大切。

適切な工程で施工することで、防水性・耐候性が向上し、美しい仕上がりと長く安心できる下屋根へと生まれ変わるよ！

STEP 3	外壁塗装
	壁は紫外線や雨風の影響を毎日受け続けるため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。下塗り・中塗り・上塗りの3工程を丁寧に施工することで、防水性・耐候性を高め、美しい外観と長く安心して暮らせる住まいを実現します。

STEP ４	付帯部・玄関・車庫塗装
	玄関や車庫をはじめ、付帯部も一つひとつ丁寧に塗装することで、美観だけでなく耐久性も向上します。住まい全体を美しく仕上げ、長く安心して暮らせる外観へと生まれ変わります。

エイトくん

今回のハイライトは付帯部まで美しく仕上げるこだわり施工！

外壁だけでなく、破風板や雨樋などの付帯部、玄関、車庫も丁寧に塗装することで、住まい全体に統一感のある美しい仕上がりを実現します。

STEP ５	ベランダ防水
	ベランダは雨水や紫外線の影響を受けやすく、防水層が劣化すると雨漏りの原因になることがあります。防水層を丁寧に施工することで、雨水の浸入をしっかり防ぎ、防水性・耐久性を向上。大切なお住まいを長く守り、安心してお使いいただけるベランダへと仕上げます。