習志野市で屋根塗装・外壁塗装・貫板交換工事
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
習志野市にお住まいのお客様より、以前訪問業者から屋根の板金が浮いてますよ、と指摘されたそうでご不安に思われてご相談頂きました。
現地調査にお伺いして屋根を見させて頂くと、確かに棟板金の釘が所々抜けていてそれが原因で板金が浮いてしまっていました。その浮きが原因で隙間ができそこから雨水が浸入し貫板が腐食している可能性があります。
また、屋根や外壁の塗装が剥がれている箇所ひび割れやチョーキング現象もあり、このような状態で放っておくと雨漏りにつながりかねません。
貫板交換工事と併せて屋根塗装、外壁塗装をご提案したところ、しばらくメンテナンスを行っていなかったのでこれを機に全て行いたいとおっしゃっていただきました。
施工前の様子
こちらが屋根全体の施工前の写真です。
写真でも見てわかる通り、屋根の塗装が剥がれて色あせています。
このような状態だと防水性が低下していますので、ゆくゆくはスレートに水がしみ込んで苔や藻が繁殖することもあり、最悪の場合雨漏りにつながる危険もあります。
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写真ではわかりづらいかと思いますが、棟部分の釘が緩んで隙間ができています。
この状態も雨漏りにつながりやすい劣化症状ですので放置は厳禁です。
貫板交換工事の様子
貫板交換工事の様子です。
既存棟板金撤去
はじめに既存の棟板金を取り外します。
換気棟がありましたのでそれはそのままにしています。
換気棟についてはこちらのコラムで紹介していますので、参考にしてみてください。
貫板撤去
次に古い貫板を撤去します。
古い貫板は木製のため中に入った水で腐食し劣化していました。ここから雨漏りにつながることが非常に多くあります。
貫板新設
新しい貫板を設置します。
今回は樹脂製の貫板を設置しましたので木製のように腐食の心配がありません。
棟板金設置
最後に、元の棟板金を戻して固定します。
樹脂製の貫板の場合は、釘ではなくビスで固定します。
そのため抜けにくく耐久性も向上する点もメリットの一つです。
貫板交換工事 完工
これで貫板交換工事が終わりました。
屋根塗装の様子
最初に屋根塗装の様子をご紹介します。
屋根塗装 高圧洗浄
まずは塗装の前に、屋根についている汚れや古い塗膜を落とすため高圧洗浄をかけます。
高圧洗浄をいい加減に行うと、せっかく塗装したのにすぐに剝がれてしまい施工不良の原因になりますので、隅々まで徹底的に綺麗にします。
屋根塗装 下塗り
水分が完全に乾いたら、ベースの下塗りです。
スレート屋根の塗装の場合、屋根材と屋根材の間に中に入った水を排出するための隙間があるので、それを塗料で塞いでしまわないように「縁切り」という作業を行います。その方法は、タスペーサーという道具やカッターなどを使用します。
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屋根塗装 中塗り
塗料が完全に乾ききったら2工程目の中塗りです。
中塗りの後も縁切りします。
屋根塗装 クラック補修
屋根にクラックがありましたので、しっかりと補修しています。
クラックを補修しないまま上塗りしてしまうと、せっかく塗装したのに剥がれやすくなり施工不良の原因となります。
ひび割れなど破損している箇所がありましたので、丁寧に補修します。
屋根塗装 上塗り
最後の上塗りの工程です。
屋根塗装 完工
大屋根と下屋根の塗装、全ての工程が完了です。
外壁塗装の様子
そして、外壁塗装の工程です。
外壁塗装 高圧洗浄
屋根塗装同様に高圧洗浄機で汚れや古い塗膜を落とします。
こちらが洗浄後の写真です。綺麗になりました。
外壁塗装 下塗り
塗装の工程に移ります。
はじめに塗料がしっかり密着するように下塗りでベースを作ります。
外壁にもクラックがありましたので、漏れなく補修していきます。
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外壁塗装 中塗り
次に中塗りです。
外壁塗装 上塗り
最後に上塗りをしてコーティングします。
続いて雨戸や雨樋、破風などの付帯部塗装を行います。
外壁塗装を行う際は、外壁に付属している部分も塗装を行うことが多くあります。
塗装を行うことにより見た目だけではなく、紫外線や雨などの外部からの刺激から守ることができますので劣化しにくくなります。
雨戸塗装 ケレン掛け
雨戸の塗装を行う前にケレン作業をします。
ケレンを行うことにより、高圧洗浄で落とし切れなかった古い塗膜や錆などの汚れを除去し、表面を整えることで塗料の定着をよくします。
雨戸塗装
その後、雨戸の塗装に入ります。
下塗り工程です。
こちらが上塗り工程です。
玄関周りの塗装
今回は玄関周りの外構部分も塗装を行いました。
こちらが塗装作業の様子です。
完工
以上が今回ご依頼いただいたすべての工程です。
こちらが完工後の写真です。
屋根や外壁のメンテナンスをお考えの方へ
屋根修理やメンテナンスの場合は、必ず足場を設置します。
それには費用がかかりますので、今回の施主様のように一度に複数の工事をご依頼いただくと、別々の業者に依頼する必要もなく足場代が1回で済みますので費用もお得になります。
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佐倉市のリエイトホームでは、屋根修理の他に屋根塗装や外壁塗装も行っております。もし屋根や外壁の劣化が気になり始めたらぜひご相談ください！
| 現場住所 | 習志野市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装・貫板交換工事 |
| 施工期間 | 12月頃 |
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