千葉県柏市・T様邸 棟板金・貫板交換工事【施工事例】
こんにちは！
リエイトホーム、公式キャラクターのエイトだよ。
今回は、千葉県柏市のT様邸で行った、屋根のメンテナンスの様子を詳しくレポートするよ。
屋根の天敵である「雨漏り」を防ぐための重要な下地補修や、最新の「樹脂製貫板」への交換など、プロのこだわりが詰まった工程を徹底解説していくね！
施工データ
柏市T様邸：劣化した貫板を交換し、棟部の耐久性を強化
千葉県柏市にお住まいのT様より、「屋根の劣化状況を確認してほしい」とのご相談をいただきました。
多くの方が「見た目を綺麗にする」ことを重視されますが、実は一番大切なのは「10年後、20年後まで安心を守れる屋根づくりなのか」です。
T様邸をGoProで診断したところ、棟板金の接合部にシーリングの劣化や隙間が見られ、雨水が浸入しやすい状態になっていることが判明しました。また、棟板金内部の貫板についても経年劣化が進行している可能性が高く、このまま放置すると板金の浮きや飛散、さらには雨漏りにつながる恐れがある状況でした。
今回は、半永久的に腐食しない「樹脂製貫板」への交換を含めた、鉄壁のメンテナンスプランをご提案しました。
施工後には見えなくなる下地部分にも妥協せず、長持ちする屋根づくりを徹底しているんだ。
GoPro診断で判明した劣化状況
施工前の診断では、柏市の厳しい気候による以下の症状が見受けられました。
| ● 棟板金接合部のシーリング劣化： 棟板金の接合部に施工されているシーリング材が劣化し、ひび割れや隙間が発生している状態。雨水が侵入しやすくなり、内部下地の劣化につながる恐れがありました。 |
| ● 棟板金重ね部の隙間発生： 経年劣化や気温変化の影響により、棟板金の重なり部分に隙間が確認されました。柏市特有の強風や台風時には雨水が吹き込むリスクが高まっている状態でした。 |
| ● 内部貫板の劣化リスク増大： 棟板金の防水性能が低下した状態が続くことで、内部の木製貫板へ雨水が浸入する可能性が高まっていました。放置すると貫板の腐食や固定力低下を招き、棟板金の浮きや飛散につながる恐れがある状態でした。 |
施工の流れ ― 工夫が詰まったプロの技術
これから先も安心して暮らせる丈夫な屋根へとアップデートしていくよ！
柏市T様邸の補修工事が完了。施工前とは別物と思えるほど、美観と清潔感がよみがえりました。
担当からのメッセージ
棟板金の不具合は、実は見えない内部の貫板劣化が原因となっているケースが少なくありません。今回は既存の傷んだ貫板を撤去し、耐久性に優れた樹脂製貫板へ交換。強固なビス固定と組み合わせることで、強風や台風にも負けない丈夫な棟へと生まれ変わりました。
屋根は見た目だけで判断できないからこそ、定期的な点検が大切です。柏市周辺で屋根のお悩みがございましたら、お気軽にリエイトホームへご相談ください。専門スタッフが現地調査から施工まで責任を持って対応いたします。
よくある質問（F&Q）
お客様からよくいただくご質問に”エイトくん”がお答えします！
棟板金の不具合の多くは、実は下地の貫板の劣化が原因！！そこで今回は腐食に強い樹脂製貫板を採用したよ。初期費用は少し上がるけど、将来的な釘浮きや板金の飛散リスクを抑えられるため、結果的にコストパフォーマンスの高い選択と言えるね！
