こんな症状になってませんか？ベランダの屋根修理について
ベランダのメンテナンスってついつい後回しになってませんか？
実は、洗濯物などを干すために作られていることが多いので日当たりが良い場所になっています。そのため、雨風や太陽からの紫外線など外部からの刺激を受けやすく劣化がしやすい場所なんです。
今回のコラムでは、ベランダの劣化症状や屋根修理の方法についてご紹介します。
ベランダ屋根の劣化箇所について
ベランダの屋根に多く使用されているのは、樹脂系のポリカーボネートなや貴族素材ガルバリウム鋼板などです。それぞれ特徴や耐久性に違いがあり劣化箇所も様々ですが、まずは以下の点をチェックし該当するようでしたら何かしらの対策が必要です。
屋根材
ベランダの屋根を確認したときに、穴が開きひび割れを起こしていたりズレている場合は劣化のサインです。
また、強風時に揺れて音がしている場合はどこかが固定されていない状態です。実際に手や棒などで押したり触ったりして確認しましょう。
支柱・手すり
支柱や笠木と呼ばれる手すりは金属製でできています。そのため、雨の影響で劣化し錆て腐食してきます。また、固定しているビスや釘などが緩んでいたりすると劣化が進行しますので、そのあたりもチェックするとよいでしょう。
以下の記事に、笠木について書かれていますので参考にしてみてください。
外壁との接合部分
ベランダの屋根は外壁にビスなどで固定されていることが多く、それが緩みや抜けがあるとその部分がひび割れすることがあります。そして、コーキングが劣化しているようでしたら防水機能がなくなってしまいますので充填するようにしましょう。
ベランダの屋根の屋根修理方法
もしベランダの屋根が劣化知っていたり壊れている場合は、修理を行ってください。
結果の場所にもよりますが、コーキングや防水テープなどで応急処置でいったん対応するものひとつの手ですが、ご自身で修理が難しい場合は、専門の業者に依頼することをおすすめします。
屋根の一部を修理
部分的にヒビがあったり穴があいている、屋根がぐらぐらしているなどの場合は部分的な屋根修理が可能です。
ただし、その場しのぎの修理となりますのでゆくゆくは症状が大きくなって、全面張り替えなどの修理をしなければいけなくなります。
屋根全面修理
屋根材すべてを張替える修理です。
今ある屋根材と同じ素材にしてもよいですし、全く別のものに変えることもできます。
もし外壁や支柱、笠木などに問題がある場合は別途修理や工事が必要です。
まとめ
ベランダの劣化は気が付きにくいものです。特に屋根となると普段目に見えない場所ですので、いつのまにか壊れていたりします。高い場所にありますのでご自身で確認や応急処置が難しい場合は、まずは点検を依頼されてはいかがでしょうか。
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